Restaurace "U Hastrmana"
Jíloviště u Prahy
Na prodej
Specifikace
Rodinná restaurace, postavena a otevřena v roce 2005
Poloha
Přímo na nejrychlejší trase Linec-Praha.
Restaurace
je na komunikaci, která projíždí obcí
po čtyřproudé silnici 5 km od hranice Prahy, 20 km od centra Prahy
(Malá strana)
3 km od golfového hřiště GKL Líšnice
Technická data
Jedná se o třípodlažní objekt s jedním částečně zapuštěným podzemním
podlažím, který je osazen na mírně se k jihu svažujícím pozemku
přiléhajícím ze severu k hlavní obecní komunikaci. Konstrukční výšky
jsou: suterén 3,10 m, přízemí 3,50 m podkroví 2,70 m.
Objekt je veden u katastrálního úřadu pro Prahu západ, katastrální
území Jílovište, list vlastnictví 816, parcelní číslo 241/6, číslo
popisné 260 (rozměr pozemku 1.579 m2 z toho zastavěná plocha činí 428
m2).
Celková užitná plocha objektu činí 1.124,65 m2.
Popis pater
Polozapuštěný suterén - obsahuje dámské a pánské toalety pro hosty
restaurace, několik místností pro potřeby restauračního provozu
(sklady, přípravna zeleniny a masa, oddělené dámské a pánské
zaměstnanecké šatny se sociálním zařízením), kancelář s historickým
trezorem, dále místnost, kterou v současnosti využívá místní dětský
výtvarný kroužek, a dále prostor ve stavu hrubé stavby, který byl
původně míněn jako byt.
Přízemí
- Sál, restaurace a formanka,
kuchyně, bar a pec na pizzu
| sál |
132 m2 |
|
| restaurace |
72 m2 |
cca 48 míst |
| formanka |
57 m2 |
cca 25 míst |
| zahrádka |
|
cca 30 míst |
Podkroví
- 370 m2, pouze hrubá stavba - lze
využít jako penzion, nebo jako velkorysý podkrovní byt
Mimo budovu
S formankou je spojena předzahrádka (30 míst), dětský koutek a okrasné
jezírko.
Před
hlavním vchodem odpočinková lavice a stojan na
kola
Ze dvou stran jsou před restaurací parkovací místa (celkem cca 15 míst)
Ze čtvrté strany restaurace přiléhá k místnímu fotbalovému hřišti
Vybavení
Restaurační provoz je vybaven moderním klimatizačním systémem, velmi
kvalitní pec na pizzu, kompletně vybavená kuchyně (veškeré zařízení
bylo jako nové pořízeno v roce 2005)
Finanční stránka
Budova je ve vlastnictví společnosti s ručením omezeným, která nemá
žádné jiné aktivity (není tedy třeba převodu na katastrálním úřadu,
stačí převod podílu společnosti v obchodním rejstříku, transakce je
levnější - není třeba hradit daň z převodu nemovitosti.)
Společnost je nezadlužená
Na budovu není žádná zástava
Kontakt
Eric Walluschnig
+420 602 167 800
walluschnig@casinopool.eu
Fotogalerie
Venkovní pohledy
Celkový pohled na budovu ze silnice, na fotografii jsou vidět 3
parkovací místa z celkových 15
Parkovací místa pokračují podél celé silnice
K levému křídlu přiléhá vlastní parkoviště, vidět je také
samostatný vchod do suterénu
Po pravé straně je zahrádka s přímým vchodem z provozovny
Se zahrádkou sousedí zelená plocha, za řadou vysokých stromů je
místní fotbalové hřiště
Před vchodem do restaurace je odpočinková lavice a stojan na kola
Bližší pohled na vchod do restaurace
Vchod do restaurace je zcela bezbariérový
Přízemí
Vchodové dveře vedou rovnou do restauračního provozu - do prostoru
s barem, pizza pecí a formankou, z baru vedou lítačky do kuchyně
Pec na pizzu má vlastní pracovní zázemí i s umyvadlem
V peci můžete péct i vlastní chleba nebo jiné pečivo
Formanka u baru má tři velké stoly až pro 21 hostů, mezi barem a
formankou jsou dveře na zahrádku s dalšími až 30 místy
Pohled z formanky do restaurace
Prostor baru, formany a restaurace je příjemně otevřený a zároveň
členitý
Ve všech restauračních provozech je výkonná vzduchotechnika
V restauraci je celkem 48 míst, široké dveře ji spojují s velkým
sálem
V sále (132 m2) se pořádají svatby až pro 100 svatebčanů
Do sálu vedou dva vchody - z restaurace a z chodby
U baru je několik dalších míst k sezení
Z prostoru vedle baru vedou dveře do sálu, na bezbariérovou
toaletu a druhé dveře do kuchyně
Kuchyně je dostatečně prostorná
Kuchyně je velice dobře vybavená
V kuchyni je i další prostor pro kuchyňský personál a chodba k
vlastnímu schodišti do suterénu
Veřejné schodiště od baru do suterénu zdobí kovové zábradlí
Suterén - restaurační provozy
Veřejné schodiště do suterénu vede především k toaletám pro hosty
Pánské toalety
Dámy mají k dispozici tři toalety
Úklidová komora
Suterén má vlastní vchod z parkoviště
Suterénní prostory - sociální zařízení pro zaměstnance
Suterénní skladové prostory - sklad
Suterénní skladové prostory - nápoje
Suterénní skladové prostory - zařízení na čepování piva
V suterénu jsou samostatné přípravny zeleniny a masa
V suterénu je kancelář pro restauraci
Součástí prodeje je masivní historický trezor
Suterén - ostatní provozy
V suterénu je místnost, kterou využívá místní dětský výtvarný
kroužek Klubíčko
Tuto místnost využívá dětský výtvarný kroužek Klubíčko
V suterénu je prostor ve stavu hrubé stavby, který měl být původně
využit jako samostatný byt nebo nezávislá provozovna (má vlastní vchod)
Ze zadní strany objektu je venkovní schodiště, které vede ze
suterénu do prvního patra a může být využito pro zásobování
Půdní prostory
Půdní prostor je ve stavu hrubé stavby
Půdní prostor má 370 m2, může být využit jako velkorysý podkrovní
byt nebo penzion
Možností k využití půdního prostoru je samozřejmě více
Půdní prostor je se zbytkem budovy spojen vnitřním schodištěm